El cost del m2 d’habitatge a la ciutat va marcar el seu màxim històric el 2007, quan es van arribar a pagar 2.750 euros per m2. Des de llavors, la crisi econòmica i l’esclat de la bombolla immobiliària havien encadenat una progressiva davallada dels preus. L’any passat, el preu del m2 era el més baix dels últims sis anys: menys de 1.500 euros. I, tot i que les poblacions del nostre entorn continuen registrant descensos, Rubí en canvi ha vist com el preu del m2 ha pujat successivament els dos primers trimestres d’aquest any.
Josep Vives, de l’Observatori de la Ciutat, atribueix aquesta pujada al mercat financer: “S’ha trencat la tendència de la crisi d’abaixar preus, clarament per la manca de finançament de la compra d’habitatge. Els preus dels pisos a Rubí són molt similars a Sabadell i una mica per sota dels de Cerdanyola del Vallès”.
Els preus de l’habitatge de lloguer, pel contrari, continuen baixant, tot i que molt a poc a poc. El lloguer mensual a Rubí era el 2007 de prop de 800 euros de mitjana i avui se situa en els 520 euros mensuals. Una xifra molt semblant a la de Sabadell i considerablement més econòmica que a Sant Cugat, on el preu del lloguer arriba als 800 euros al mes.
El baròmetre de l’Observatori de la Ciutat també recull dades del Col·legi d’Aparelladors sobre el sector de la construcció d’habitatge nou. Segons aquestes dades, fa dos anys que el mercat està pràcticament aturat i no s’inicien noves construccions.
Josep Vives, Observatori de la Ciutat
{mp3}talls_noticies/2013_setembre/2013_09_17_pisos{/mp3}
