Segons l'informe anual de Proursa, el nombre de sol·licituds d'ajuts al lloguer de menors de 35 anys es va doblar el 2024. Un altre informe del Consejo de la Juventut d'Espanya recull que menys del 15% dels joves espanyols d'entre 16 i 29 anys estan emancipats. Per ajudar aquest col·lectiu a accedir a l'habitatge, l'Oficina Local d'Habitatge organitza una xerrada aquest dimecres, 7 de maig.
Dos joves fent una mudança / Canva
✍🏼 Belén Tierno Nebot
La memòria de 2024 de l'empresa municipal d'habitatge Proursa recull que l'any 2024 va haver-hi 412 demandes d'ajuts per al lloguer de menors de 35 anys, el que representa el 31% del total de sol·licituds i gairebé el doble de les demandes de 2023. Segons aquest informe, l'increment de sol·licituds es deu al nombre de persones que es van quedar fora de l'anomenat Bo Jove que el govern central va posar en marxa l'any 2022.
En aquesta mateixa línia, l'informe 'Un problema como una casa' del Consejo de la Juventut de España, assegura que només el 14,8% dels joves espanyols estan emancipats. L'estudi, publicat al gener d'aquest any, conclou que el 87% dels joves emancipats comparteixen pis i que el 70% viuen de lloguer.
Finalment, l'institut d'estadística de la Unió Europea (Eurostat) conclou que Espanya és el quart país de la Unió Europea en edat d'emancipació que està en 30 anys i quatre mesos, quan la mitjana europea està als 26 anys. El mateix informe assegura que el 48% dels joves d'entre 29 i 35 anys encara viuen amb els seus pares.
Mapa emancipació d'adults joves a Europa / Eurostat
Rubí organitza una sessió informativa adreçada a joves
A la sessió informativa d'aquest dimecres es presentarà la Borsa de Mediació per al Lloguer Social, que posa en contacte titulars d'habitatges que els volen llogar i tenen dubtes o neguits i persones que busquen un lloc on viure de lloguer a un preu moderat. Aquest servei municipal incentiva la mobilització del parc de pisos desocupats mitjançant diferents incentius per a les persones propietàries:
- Bonificacions del 95% de la quota de l'IBI
- Subvencions de fins a 6.000 euros per a obres de reforma i condicionamen
- Assegurances multirisc i de defensa jurídic
- Avalloguer, aval públic per garantir el pagament
- Seguiment de la relació contractua
- Control del bon ús dels habitatges llogat
- Servei gratuït d'assessorament
- Tramitació de contractes
També s'informarà dels ajuts per fer front al pagament del lloguer que es podran tramitar pròximament de forma telemàtica o a les oficines de Proursa (Prim, 33-35, 4a planta). La xerrada serà dimecres, 7 de maig, a les 18:30 h al Centre Cívic de Ca n'Oriol, i no cal inscripció prèvia.
Recursos d'ajuts de lloguer i compra per a joves que volen emancipar-se
Tant el govern central com la Generalitat tenen en marxa diversos programes per donar suport a l'accés a l'habitatge dels joves. Rubí, a més, compta amb l'oficina d'habitatge i l'empresa municipal Proursa que fomenten diferents iniciatives adreçades al col·lectiu.
Si tens menys de 35 anys pots accedir a diferents ajuts:
- Bo de Lloguer Jove. És un ajut estatal adreçat a persones d'entre 18 i 35 anys i gestionat per les comunitats autònomes. Es concedeix per dos anys amb un màxim de 6.000 euros per ajut i la quantia de la subvenció és de 250 € mensuals. Ja s'han publicat les bases reguladores i aviat es publicarà la convocatòria.
- Registre de sol·licitants d'habitatge públic. Les persones que volen accedir a un pis d'HPO han d'estar inscrites al registre de l'Agència Catalana d'Habitatge. La inscripció és anual i permet optar a promocions de compra i/o lloguer, si es compleixen els requisits. A Rubí, hi ha algunes promocions públiques adreçades específicament a joves.
- Aval ICO per la compra del primer habitatge. El Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana ofereix ajuts del 20% de la hipoteca per a joves que accedeixen al seu primer habitatge. L'aval ICO permet accedir al 100% de finançament de la compra de l'immoble però cal disposar del 10% de l'import per fer front a les despeses de formalització de la compravenda.
- Ajut per a la compra d'habitatge. És un ajut estatal gestionat per les comunitats autònomes que s'adreça a menors de 35 anys que adquireixin un habitatge en poblacions de fins a 10.000 habitants. L'ajut màxim és de 10.000 euros, l'habitatge no pot superar el preu de 120.000 euros i s'ha de mantenir la propietat durant almenys cinc anys.
- Avantatges fiscals. Si tens menys de 33 anys i compres un habitatge, només pagaràs el 5% de l'Impost de Transmissions Patrimonials, la meitat de l'impost general. Si reps una donació familiar per adquirir un habitatge i tens menys de 36 anys, rebràs una bonificació de l'Impost de donacions de com a màxim 60.000 euros.
