#663 - Vacunació de tardor (grip i Covid), claus del contracte de lloguer, caça de fake news i repàs esportiu a Rubí, amb novetat de Mariah Carey

Estarías dispuesto a experimentar con la música y descubrir nuevos géneros musicales? Pues entonces no lo pienses más. Este es tu programa. ¡Experimenta! Todos los viernes a las 10 de la noche en Radio Rubí. Presentado y dirigido por Adrián Eguitábal. Sintoniza la 99.7 de la FM y visita www.radiorubi.cat Así que no te lo pierdas. ¡Experimenta! Radio Rubí Radio Rubí Fes la teva... Vols publicitar la teva empresa a Radio Rubí? Truca'ns i busquem la millor opció per donar a conèixer el teu negoci. Radio Rubí amb el comerç de proximitat. Botlletins informatius de Radio Rubí. La plaça Pompeu Fabra ha recuperat la normalitat després de diversos mesos acollint un assentament humà de persones sense sostre. I encara hem de parlar d'un altre succés del cap de setmana perquè ahir al migdia es va produir un incendi en un edifici de sis places del carrer Lope de Vega. Tot el que passa a la ciutat t'ho explica Radio Rubí. Com cada any, després de les vacances d'estiu, el cinema català tornarà al teatre municipal la sala. De moment ja coneixem dues de les pel·lícules que s'inclouen en la nova temporada del cicle. Tot allò que has de saber sobre la teva ciutat ho trobaràs a la 99.7 de la FM i a radiorubi.cat. Nenes, arribo tard, sorry. Irene, demana'm el de sempre i ben fred, eh? Vinga, Sofie, cap problema. Camarero, marxar amb cinc hildes, sisplau. Tia, és que fort. Us heu assabentat plena per fer a la uni? Eh, ora, crec que això no ho podíem dir, eh? Ai, Martín, ja tens raó. Ens cancel·larà el programa i encara hem començat. Quin desastre. Bueno, tranquil·les, amores. Vale? Preparades per posar-nos al dia? Queda tot això, mira, quan és això? Irene, els dilluns a les 12 cada dues setmanes ens trobem a Radio Rubí. Per fer el vermut amb les gildes. Put the blame on me, boys. Put the blame on me. Les gildes. La tertúlia més jove els dilluns a les 12 hores cada dues setmanes a Radio Rubí. ien a de Passant gairebé 4 minuts de les 9 del matí i començant aquesta segona hora del Rubí al dia, avui, dilluns 29 de setembre. En uns minuts, conversarem amb 3 infermeres del CAP Mútua i del CAP Anton de Borja per saber com està anant la campanya de vacunació en la primera setmana de vacunes a persones, sobretot a persones amb risc. Després, tornarem a xerrar d'habitatge amb els nostres companys de ProUrsa. Avui tractarem el contracte de lloguer. Arribant a les 10, els companys d'esports ens faran un resum de l'actualitat esportiva de la ciutat. Sabrem qui fa el seu aniversari avui i acabarem amb la recomanació musical del Robert Fernández. A partir de les 10, arriba la tertúlia conduïda per Valentierno que analitzarà l'actualitat amb Estela Luengo i Xavi Ribas i, sobretot, xerraran segurament del ple municipal que es fa aquesta tarda i també de tota l'actualitat de Rubinenca dels darrers dies. Per acabar, a les 11 del matí arribarà la Lídia Martín que conversarà amb Eduard Asensio, president de Saab, de totes les novetats de l'entitat i també xerrarà amb Jacint Fornols i amb Víctor Pérez, de Cinema i Sèries. Començà! Començà! Com vos dèiem a l'inici d'aquesta segona hora, avui volem xerrar de salut perquè el Departament de Salut ja ha engegat la nova campanya de vacunació de tardor contra la grip i la Covid-19, una campanya que també ha començat als caps del nostre municipi, lògicament. Per xerrar-ne d'això, avui ens acompanya en Marisol Navarro, que és infermera del CAP Mutua de Terrassa, Marta Juan és infermera d'adults al CAP Anton de Borja i Marta Estatuet, infermera de pediatria també del CAP Anton de Borja. Bon dia a les tres! Bon dia! Benvingudes! Per començar, podríeu dir-nos com està transcorreguent aquesta campanya? Com ha anat fa molts poquets dies que heu començat a fer la vacunació? Com està anant aquesta vacunació als vostres centres sanitaris? Doncs portem una setmaneta només, vam començar el dia 22 i de moment ara aquesta primera etapa és centrar-nos en la gent gran que està a domicilis, que està a residències, els adults amb més risc. Està funcionant com a altres anys? Esteu fent les mateixes actuacions que a altres anys? Sí, més o menys sí. Sempre comencem per la gent més fràgil i després ja passem a... Teniu dues fases. O sigui que en aquesta campanya, aquesta campanya està dividida en dues fases. La primera fase, com deies, és per la gent més fràgil, en risc, que serien els majors de 80, sí? Sí. Les persones que viuen a residència, que estan institucionalitzades, les embarassades i els nens. Les embarassades es vacunen molt? Perquè jo quan vaig estar embarassada m'han dit que millor, gairebé millor no vacunar-me que vacunar-me. De vegades em feien aquesta... Sobretot de la Covid de nou, més que de la grip. Em van fent aquesta recomanació. De la grip ara es recomana i es recomana per totes les àrees que es visita a l'embarassada i llavors suposo que s'està posant com més jo crec que és un dels col·lectius que més s'ha canviat en els últims anys i que cada vegada responen més a la vacunació i a la prevenció. Perquè tenen instaurat de fa molt més anys que durant l'embaràs ens hem de vacunar amb la DTP. Llavors s'ha rebut amb bona acceptació el vacunar-se de la grip i vacunar-se de la Covid en qualsevol moment de l'embaràs. També vos he de dir que vaig acabar amb una neumònia, eh? O sigui... Bé... M'hauria d'haver vacunat! Sí, la prevenció no s'ha de donar però importància. Sí, sí. Enguany la vacunació és contra la grip i contra la Covid de nou es fa de manera conjunta. Per què és important fer aquesta vacunació alhora? M'imagino que és també una manera de fer la recaptació molt més fàcil i de tenir unes cobertures més altes i com que es fa a la gent més fràgil normalment la Covid ara està indicada pels grups de risc o la gent més gran i amb més fragilitat, amb més comorbilitats. Doncs és una manera fàcil d'una vegada recaptar tothom i que és una època que potser és l'època on es poden complicar més les coses. o si s'ajunta grip i Covid i soc una persona fràgil doncs tinc molt més risc. De cara als infants està estesa, Marta, la vacunació de la grip? Perquè aquí sí que potser és més difícil, no? Costa una mica potser, no? Perquè no tenim història de vacunar els infants i això. I ara realment ha sortit en calendari dels sis mesos als cinc anys o cinquanta-nou mesos. És a dir, que està considerat un grup de risc i un grup de prioritat per vacunar. Fins als cinc anys, eh? Fins als cinc anys, sí. I a més a més animem a tothom perquè dels dos als cinc anys tenim una vacuna que no és amb agulla sinó que és nasal i que la Podem és de molt més fàcil administració i que els nens no tenen que passar pel tema de la punxada. I realment, si té acceptació, jo crec, perquè ho anem dient, imagino que com les embarassades, cada vegada es va instaurant més, costa una mica sempre els inicis. Però bé, penso que bé. I és més acceptable aquesta vacuna nasal més que... Bueno, punxada ja sabem que fa mal i els nens ploren, però nasal és incòmoda? Perquè, clar, també hi ha nens que et diran no, a mi no... Home... Sobretot els més grandets, els petits s'aguanten, però els més grandets... D'inici no és més incòmoda, crec, per la Marisol. Una de les negativitats de les reticències dels pares a posar vacunes és el fet que els veuen patir. I amb el tema de la vacuna intranasal és que el patiment és zero. O sigui, és intranasal, però és 0,5 mililitres, és res, són com dues gotetes i és que no... És de molt fàcil l'administració i bé... Durant l'administració estan contents, marxen tranquils, és que no hi ha aquest factor negatiu que es posen a plorar per por. És així, és poquet de coses que m'estava imaginant un rotavirus que se la veuen i és com a més... És molt poquet volum i realment és superpràctic. És un acte molt ràpid, sí. Ens podeu recordar quin és l'objectiu principal de la campanya? Perquè es demana especialment que es faci aquesta vacunació a la tardor? Bé, el tema és prevenir en l'època en què ens venen més sobre infeccions i més compartir aquests virus que arriben a l'estació aquesta del fred que corri més per col·lectiu per la societat en la que vivim que ens ajuntem molt. Llavors, el fet de com més ens vacunem menys correrà aquest virus i menys risc tindrem de sobreinfectar-nos o fer complicacions com un tipus de pneumònia. Heu detectat alguna dificultat logística en aquesta primera setmana? No, tot funciona sobre rodes, no? Bé, és una mica justament en aquestes setmanes l'organització és una mica individual, o sigui, has d'anar tu... Sí, això anava, això anava. Com vos organitzeu aquestes setmanes? Directament al CAP, contactar amb aquestes persones de risc, se'ls hi fa una cita... En aquesta primera setmana que portem, com que el col·lectiu, el grup del col·lectiu ha sigut persones que són domiciliàries o de residències, s'han anat a buscar, o sigui, el seu infermer de referència, tant de la residència com de la infermera que fa la visita domiciliària, l'han anat a vacunar, i ara a partir del dia 13 que comencem a vacunar el gran gruix de la població de risc, que són totes aquestes persones grans de majors de 60 anys o amb altres condicions de risc, de factors de risc, aquestes actuacions que estem fent com la d'avui, de poder publicar pels mitjans, ràdio, televisió, si es fa en algun col·lectiu molt concret, com els infants, fan algun tipus d'SMS, tot això forma part de tota la campanya de la vacunació, que és donar a conèixer aquella població, de fer-li sàpiguer que s'ha d'anar a vacunar, perquè han de fer l'acte principal d'anar a demanar hora o dirigir-se al centre a visitar-se ells, clar. Dèieu això que el dia 13 comença aquesta segona fase, que potser és una segona fase més complicada que la que esteu visquent ara, perquè és això, que la gent ha de demanar cita i ha de venir. La nostra ciutat està instaurada aquesta cultura de vacunar-se? Jo crec que sí, que des d'ell, des que vam passar el Covid, que la gent de seguida es mobilitzava, vam rebre la informació a través de la televisió o d'altres mitjons de comunicació, que la gent deia ja ha començat la campanya, se't venen al cap i et diuen ja heu escoltat per la tele o he sentit a la ràdio que ja esteu posant la vacuna, puc demanar ja la cita, me la pots posar ja? I és una manera d'accedir-hi. Una altra manera d'organitzar-nos és que es facilita, que a vegades venen per un motiu i marxen amb la vacuna posada igualment. És aquesta vacunació oportunista que cada any s'ha fet, es continua fent... I aquest any, sobretot més, és que siguem molt proactius i que no perdem cap visita d'aquest pacient, que si podem administrar aquesta vacuna o oferir-la en el moment de qualsevol visita que es faci al cap. En aquests casos, la gent dubta encara? O sigui, quan li oferiu... hi ha de tot. Hi ha de tot, suposo. Hi ha gent que és més reticent, però en general, no? Vull dir, qui no es vol vacunar, a vegades no es vol vacunar. Nosaltres sempre donem el consell, el consell mínim, i expliquem una mica i, bueno, crec que amb algunes persones acabem convencent i tal i suposo... Però sempre hi ha qui té una negativa, no? Però animem a tothom a vacunar-se, no? Perquè és un acte per un mateix i per la gent que tens al voltant, no? Al final és el que deia la Marisol, no? Ens cobrim tots, no? O sigui, ens ajuda a vacunar-nos. Per nosaltres és un acte... És un acte... No vacunar-se seria un acte una mica egoista, no? Diríem, no? Però bé. L'altre dia em preguntàvem, però jo per què m'he de vacunar cada any? Perquè els virus muten, veritat? Exacte. Aquesta va ser la meva resposta, però no sóc metge. És una vacuna estacional. N'hi ha algunes vacunes que duran al llarg de la vida, però justament aquesta no, no? Com n'hi ha alguna altra i és una vacuna estacional igual que el Covid i s'ha d'anar posant, administrant cada any. No ens serveix d'un any per l'altre. L'hem d'anar... L'hem d'anar renovant. No sé si els CAPs vos han fet arribar si enguany el virus està més agressiu, menys agressiu. No sé si això ho sabeu. Hi ha una previsió des del Departament de Salut? Jo crec una mica, sí. Hi ha una previsió que s'avanci. Per tant, una mica, no? O sigui, s'avanci. Mai se sap, no? Tampoc ben bé el que vindrà, no? Perquè... Però sí, hi ha una previsió que aquest any potser tinguem tot el tema... el moment que sigui més àlgid una mica abans del que teníem normalment, si normalment era desembre i gener, doncs potser aquest any ens avancem una mica i per això les... no? La insistència en què la gent es vacuni el més aviat possible. A més, també s'està vacunant el personal sanitari que també és de risc, veritat? Sí, com cada any. Sí, som el grup que ens estèvem a la primera fase que des de dilluns es va començar amb aquest personal de risc. No és perquè nosaltres tinguem risc, sinó perquè som el personal treballador que podem transmetre precisament a la gent de més risc. Aquí entra també la segona fase, per exemple, els professors o altres treballadors que treballen amb molt persones, molt personal de risc o no tant de risc, com alumnes els que donen classe. Llavors, una sola persona que no es vacuna o que s'infecta pot transmetre molt el virus a molta població. Llavors, aquest tipus de visió també s'ha de tenir a l'hora de dir soc professor o soc policia o soc bomber m'he de vacunar. No sabia, no sabia cap... Pensava que era sobretot el personal sanitari. No havia pensat amb els profes, però clar, els profes... No són sanitaris, són docents, però hi ha risc a l'hora de transmetre, que és el que deia a Marta, que a l'hora de vacunar-te no és una protecció individual, sinó també col·lectiva. El poder frenar aquesta transmissió del virus ens fa pensar de què treballo, amb qui estic i per què he de protegir-me jo o deixar de transmetre aquest virus al no sobreinfectar-me, clar. I crec que no hem d'oblidar això, que a més a més que una infecció per grip no és un refredat normal, sinó que t'impedeix o et deixa fora de servei durant almenys 5-6 dies o 7, vull dir, que estàs malalt, estàs a casa, tens miàlgies, tens mal de cap, tens febre molt alta, és a dir, et trobes realment molt malament. I, clar, això provoca una baixa laboral i en un moment àlgid on hi ha molta gent malalta, si el personal sanitari o els mestres o els bombers o els policies ens posem malalts, també, doncs, també és un problema afegit. Això que explicava que no és només per protegir-te tu, o és per protegir els altres, sí que és veritat que se va instaurar molt amb la Covid, però jo tinc la sensació que això s'ha oblidat. Vols-vos el feedback que rebeu? Jo tinc aquesta sensació, eh? Sí, sí que és veritat. Hem oblidat, suposo que com qualsevol trauma a vegades ho amagues una mica i ho oblides, no? I fins i tot ho hem oblidat en el primer moment que estem refredats i no fem servir la mascareta. i és una cosa molt bàsica que s'hauria d'haver instaurat com una rutina i ara et refredes, agafes una grip i l'últim que penses és posar-te amb una mascareta, no? I amb la vacuna és una mica el mateix. Aquesta és una recomanació que també feu des dels CAPs, veritat, que quan comencem a estar un poquet malaltons o notem alguna cosa a tallar, ens posem la mascareta, no? S'intenta, s'intenta, però moltes vegades ja t'arriben sense i dius, recorda que te l'has de posar. Se la posen i a la sortida se la lleven, no? Bé. Com es pot, ja m'heu dit que ara en aquesta primera fase esteu anant vosaltres a domicili, s'està fent a la gent de risc, però de cara al 13 d'octubre m'heu dit, que comença a la segona fase, com la gent pot venir a vacunar-se als CAPs? Com ho pot fer? En una primera instància es recomana demanar cita, cita al seu centre d'atenció primària, em consta que s'estan fent citacions especials perquè la gent tingui més disponibilitat tant d'horari com d'immediatesa. Qui es vol posar la vacuna ara, no el farem esperar un mes a posar-se aquesta vacuna. La gent de la segona fase que vol posar-se la vacuna ara, ho pot fer? No, a partir del dia 13 perquè hem de disposar d'aquestes vacunes. No és una vacuna única per tota la població, hi ha vacunes diferents. Aquesta era la meva pregunta després. Després m'ho expliques. Doncs poder accedir al CAP, demanar cita i també recordar que tenim la meva salut que cada vegada la fem servir més població i a través de la meva salut podem demanar cita. el que sí que és cert que no ho hem comentat és que dintre d'aquestes setmanes que estem vacunant a la gent de domicili i així també estem vacunant els cuidadors principals. Llavors aquests també... Que també són de risc. Exacte. Seran uns possibles transmissors si no estan coberts. Això que m'expliqueus, Marisol, el tema de la vacuna no és la mateixa vacuna passar com el mateix que passava amb la Covid que a alguns els hi posaven AstraZeneca a l'altre els hi posaven Pfizer Moderna crec que també hi havia. En aquest cas també són vacunes diferents, veritat? Sí. En aquest cas no és la mateixa justificació de quan el tema de la Covid però sí que és veritat que disposem de diferents tipus de vacunes perquè el perfil de l'usuari és diferent, el seu estat immunitari del seu sistema immunitari és diferent i llavors precisen d'una immunitat diferent quant a la vacunació. I el millor exemple és el tema dels pediàtrics, que es prioritza posar la vacuna intranesal pel fet que ja t'estàs estalviant aquell patiment de la vacuna que ells toleren poc. O sigui, un adult podem dir són dos segons d'una punxadeta no em fa tan mal que un nen li crea un malestar durant més temps. Sí, en els adults i això, la diferència de les vacunes és una mica més complicada no a nivell però una mica és que el que deia la Marisol segons la immunitat que tenen són unes vacunes una mica més reforçades perquè ens entenguem i potser amb una durabilitat una mica més llarga i tal i que estan indicades per gent a partir d'uns anys depenent de la que sigui i a més a més amb comorbilitats per tant va en funció del teu historial mèdic i edat i edat en funció d'això es posa una o es posa una altra com que són dues vacunes es posen es fan dues punxades sí quan parlem de grip i covid sí no va tot junt no fem un còctel suposo que amb el temps potser ens arriba en els cursos dels anys però a dia d'avui dues punxades i en el cas dels infants són dues també els infants normalment el covid ara mateix no l'estem posant no sigui que sigui un nen amb un alt risc o el que sigui si no no estaria indicat que tingui una comorbilitat o que tingui no sé un nen amb una insuficiència cardíaca amb alguna patologia i llavors també serien dues punxades en aquest cas d'acord però si no en principi és només grip perquè en el cas dels nens o serien dues intranesals és per animar els pares que no pensin la covid de moment si te l'has de posar i la necessites és pujada és una punxadeta vale vale vale més cosetes perquè la gent perquè la gent s'animi un poquet més quin missatge voleu donar a la a la ciutadania perquè aquesta campanya sobretot els que comencen el 13 d'octubre perquè aquesta campanya els arribi i es convencin és una manera de protegir-nos i protegir a tots els que tenim al voltant llavors si aquesta immunització la comencem ara arribarem quan vingui tot el focus de virus doncs estarem una mica més coberts és important que a tothom ens vacunem ens dura tot l'any la vacuna? m'he emocionat també no? no, no dura tot l'any però sí que ens dura tota l'etapa en què hi ha el risc que hi ha el virus circulant llavors l'objectiu és prevenir ara contra la grip i la Covid en l'època en què tenim més sobreinfeccions de grip i Covid llavors ens protegeix aquesta etapa i hem de recordar que no és que no l'agafis sinó que l'agafes més fluixeta l'agafes més fluixeta el que evites fer complicacions per aquesta infecció que et baixen les defenses i tens a més a més comorbilitats doncs la pneumònia és el més lleuger que podries arribar a fer és que l'altre dia també em deien i per què m'he de vacunar si total l'agaf al final m'ha posat malalt igual bueno aquí ha fet un incís la Marta i ha volgut diferenciar del que parlem el catarro que passem tots a l'arribar al fred els nens que porten moquets durant tota l'època d'hivern a lo que és una grip una infecció per grip que et passa una setmana al llit i agafes febres altes i realment pateixes un malestar important llavors el fet de prevenir aquestes infeccions de no agafar-ho ens estem protegint tots no només el malalt anima la població que s'han de vacunar que no hi ha grans canvis en campanya que això el que ens ha de fer pensar és que és segura la vacunació allò de és que me'n vaig vacunar un any i la vaig agafar no segurament va agafar aquell catarro o amb una dolenta com a molt és que en el moment de vacunar-se ja estava ell en procés d'aquella malaltia la vacunació és segura funciona cada any cada any cada any es vacunar més població es consumeixen més vacunes llavors és cada any cada vegada hem d'aconseguir millors números cada vegada teniu més feina sí sí però si és per això és per bé i en el cas dels petitons per animals pares i que es conscienciïn de dur els petitons a vacunar-se què els hi dèiem? doncs que això que és important perquè així no els hauran de tenir a casa podran anar a escola cada dia és broma però una mica doncs sí és això a més a més penso que ells estan en contacte amb molta gent els nens petits perquè ara em cuiden els pares ara em cuiden els avis ara em cuiden els tiets i al final doncs serien un vincle un vehicle de transmissió si parem aquest vehicle de transmissió doncs també ajudem a la resta de població una mica més els avis per exemple doncs a que no a que no es posin malalts molt bé doncs amb aquests missatges d'ànims a la població perquè ens consensem tots i ens anem a vacunar en guany ho deixem aquí moltíssimes gràcies a les tres per haver vengut a explicar-nos com funciona la campanya i per explicar-nos tota aquesta informació que ens heu donat molt bé moltes gràcies moltes gràcies adeu tot el que passa a la ciutat t'ho explicarà Ràdio Rubí la primera en informació local sempre al teu costat sonido vinilo espació musical que rende tributo a la música de los 70, 80 y 90 con el mejor sonido analógico sonido vinilo esta nueva temporada todos los lunes a partir de las 10 de la noche sonido vinilo con José Verde tots els dilluns de 9 a 10 del vespre escolta Musical Express tots els èxits del 70 i 80 mitja hora de pop i rock i mitja hora de country combinat amb la millor American Music The only thing wrong with a Saturday night is waking up on Sunday morning Musical Express amb Francesc Vila Tots fem Rubí Saun Tots fem Rubí Saun Tots fem Rubí Saun Rubí Saun D'acord, d'acord Tothom ho té ben clar Tots fem Rubí Saun Sí, sí, sí Ja fa 11 temporades que fem el Rubí Saun Això sí Aquesta temporada canviem d'horari Tots farem el Rubí Saun el divendres a les 21 h per promoure tota l'escena musical rubinenca Tots som Rubí Saun Queda clar? Bolletins informatius de Ràdio Rubí Els envasaments han millorat significativament la seva situació estan el 23,7 encara no tenen data d'inici però aquesta primera fase La informació de la ciutat a Ràdio Rubí El contracte públic es va formalitzar per primera vegada el 2021 però aleshores El responsable del centre afirma que estan treballant perquè aquest entrebanc afecti el menor nombre Tota la informació cada hora a la 99.7 de la FM i sempre a radiorubí.cat i sempre a i és moment de caçar fake news amb l'Ariel Benavente Bon dia Ariel Molt bon dia Pam Avui porto dues fake news bastant candents a la web i una d'elles era admitir que me l'ha menjat o sigui jo pensava que era veritat i després d'investir una mica De ben fetes que estan eh? Sí, sí, sí molt ben fetes La primera aquestes setmanes s'ha escapat a les xarxes diverses fotografies que mostren el rei Felip VI presumptament juntar un terrorista de l'Esis Aquesta publicació inclou dues imatges una del rei amb el presumpte terrorista que és un home vestit de tratxa i l'altra la del terrorista que surt amb dos caps decapitats Per posar en context el passat 25 de setembre es va produir l'Assemblea General de les Nacions Unides a Nova York i el rei es va fotografiar amb el president sirià Ahmed al-Sara Aquest president sirià no és cap terrorista és un dels presidents doncs de la República Siriana i el motiu de la foto va ser en relació que va fer el primer discurs després de l'any 1967 que va ser l'últim discurs que va realitzar un president sirià i clar aquesta situació va generar molta expectació a la fotografia on surt el terrorista no mostra el president sirià sinó un terrorista anomenat Mohamed Elomar que va ser un australià que va unir-se a l'Isis l'any 2014 i va morir un any més tard a la guerra o sigui era una foto amb un terrorista mort sí era una foto amb un terrorista mort que sí que hem de dir que s'assemblen bastant al president sirià i al terrorista però no són la mateixa persona o sigui és totalment fake i clar doncs rumors com aquest desprestiguen tant la imatge del rei com la imatge del propi president sirià que pobra no té res a veure amb la situació a més va fer un discurs bastant aclamat pel poble sirià perquè va defendre la dignitat la justícia i bueno diversos valors que feien molts anys que no s'havien mencionat a una i al final una notícia així els perjudica els dos exacte segona notícia fake i l'altra notícia és la que m'he menjat és la que t'has menjat totalment i és sobre la DGT la setmana passada va veritzar-se a les xarxes i als portals web un vídeo d'un programa d'informatius espanyol que és de 4 al dia on s'anunciaven noves sentions de la DGT per situacions absurdes o molt poc rellevants com per exemple mossegar-se les ungles treure el braç per la finestra o fer-se un petó amb l'acompanyant i això te l'has menjat? jo això m'ho he menjat perquè clar sortia un programa d'informatius espanyol i no vaig dubtar sí que em va semblar estrany perquè vaig dir es veu com molt antic el vídeo però bueno ho vaig creure i suposadament hi havia sancions entre 80 i 600 euros o sigui això no té molt sàntic és desorbitat i bueno esperat perquè el difusor un dels difusors màxims d'aquest rumor va ser Santiago Abascal que va a publicar home, així ja no te podies creure no això jo m'ha enterat avui va a publicar el vídeo a X a la plataforma l'antic Twitter i va a fer un text que deia los ilegales y los delincuentes tienen barra libre pero los españoles decentes que trabajan y respetan la ley cada vez más vigilados al volante ya no se va a poder ni respirar tenemos un gobierno totalitario y corrupto al servicio del crimen y los criminales vamos que es totalmente fake o sigui RTV verifica que es un portal de verificación ha contactat a la playa IET quien se ha confirmat que es totalmente fals el vídeo original es del 2022 y ya al 2022 es va a confirmar que aquesta informació era falsa o sigui no sé per què la van publicar o per què la van emetre però és totalment fals la DGT no està impulsant cap mesura per fer-se un petó o treure el braç molt bé Ariel pues has d'estar un poquet més atent que no te l'escolin que no te l'escolin moltíssimes gràcies i ens veiem demà que s'han notícies fakes ens veiem demà ràdio la primera en informació local que no te l'escolin de l'escolin a la Ràdio Rubí quarta temporada de l'Inspira't i encara no ens han censurat això ja és un èxit amb Cuca Fernández i Carme Moreno descobrirem nous projectes històries i persones que ompliran la teva setmana d'inspiració escolta'ns tots els dimarts de 6 a 7 al 99.7 de la FM o a ràdiorubí.cat i que la inspiració t'agafi o no treballant d'inspirat amb d'inferencia i interisti d'inspiraciones de la Fille s' separating s' expansion d'inspiracyj Passem ara a xerrar d'habitatge. Avui, com ja sabeu, tenim una secció en la qual xerrem dels temes relacionats amb l'habitatge que poden interessar tota la ciutadania. Avui, amb nosaltres, tornem a tenir el Jordi Martínez, que és tècnic de ProUrsa, i tenim, com a novetat, la Sara Hernández, que és advocada de ProUrsa. Bon dia als dos. Bon dia. Bon dia. Avui xerrarem del contracte de lloguer, veritat? Sí. Això mateix. Jo volia començar a preguntar a vos que quins són els elements imprescindibles que ha de contenir qualsevol contracte de lloguer, perquè de vegades tenim alguns contractes un poc locos on s'inclueixen coses que no haurien o no es posen coses que sí que haurien d'haver-hi. Bé, doncs el contracte de lloguer, com a elements essencials, en principi haurà de tenir, per una banda, la identitat dels contractants, com són el propietari i el llogater, nom, cognom, DNI, o NIE. D'altra banda, doncs la identificació de la finca que s'està llogant, la durada del contracte i la data d'inici. En aquest cas, doncs, hem de tenir en compte que amb la normativa actual, doncs, si el llogater és una persona física, el contracte ha de tenir com a mínim cinc anys, i si és una persona jurídica, set anys. Després, la renda i la forma de pagament. La renda, en aquest cas, és un element essencial del contracte. Sense renda, no tenim un contracte de lloguer, podem tenir un altre tipus de contracte, però no seria un contracte de lloguer. I, per últim, la fiança. I després, de documents que s'han d'incorporar al contracte de lloguer, doncs, tendríem la cedro de l'habitabilitat, que és un document administratiu que ens acredita que l'habitatge compleix amb les condicions mínimes d'habitabilitat, i el certificat d'eficiència energètica, que és obligatori des de juny del 2013, i que llavors també verifica que té una determinada qualificació energètica a l'edifici, segons la normativa vigent. La cèdula d'habitabilitat i el certificat d'eficiència energètica ha d'estar a tots els contractes, o és una exigència especificada a Rubí, o és per tot? És per tots els contractes. En aquest cas, el certificat d'eficiència, doncs, és obligatori des de juny del 2013. Abans no era obligatori. Quins terminis hi ha per posar les fiances? Perquè a vegades també són desorbitats. Es posen fiances de 5 mesos i de 4 mesos? En principi, la fiança obligatòria que estableix la llei és d'una mensualitat. Sí que es pot pactar, per acord entre les parts, que hi hagi, a banda d'aquesta fiança, garanties adicionals, que són una mica disponibles entre les parts. Però el que és la fiança com a tal que obliga la llei és d'un mes, d'una mensualitat. I es poden fer pròrrogues, veritat? Sí, el contracte de lloguer es pot pactar d'un any, per exemple, però llavors s'haurà d'anar prorrogant obligatoriament fins als 5 anys en cas de persona física, fins als 7 en cas del lloguer, persona jurídica. I un cop finalitzat aquest termini del contracte, doncs, es pot prorrogar si cap de les parts decideix que no vol continuar amb el contracte i ho comunica a l'altra part, si no es comunica, doncs es pot anar prorrogant per 3 anys consecutius. Però també el propietari pot rebutjar aquesta pròrroga? Només la pot rebutjar en casos taxats, és a dir, abans d'aquests 5 anys, si és persona física, només podrà desistir del contracte per un motiu justificat, que és que necessita aquest habitatge per fer-ne ús ell o alguna persona de la seva família, i en aquest cas, doncs, ha de justificar, ha de notificar-ho per escrit i ha de justificar quina és la causa de la necessitat de l'habitatge. I aquesta previsió, doncs, necessàriament ha d'estar pactada el contracte. Si no s'ha pactat prèviament amb el contracte, doncs no es podrà fer valer. O sigui, si el contracte no posa això, tu no pots dir-li, doncs, no te'l prorrog, en el cas que siguis propietari. Exacte. Quin és l'índex de... És que l'altre dia mirava índex de referències i que no acabava d'entendre molt bé i volia preguntar-vos a veure si ens podíeu explicar quin és l'índex de referència del preu del lloguer i com es relaciona amb l'IPC. A veure, l'índex del preu del lloguer és el que estableix ara des de... Ara hem de recordar, per això, que ara el que està vigent és l'índex del preu del lloguer estatal, perquè fins fa un temps hi havia un índex de referència del preu del lloguer que era de la Generalitat de Catalunya. I a l'índex del preu del lloguer el que estableix és el rang en el qual un immoble pot ser llogat, és a dir, el mínim i el màxim en què un immoble pot ser llogat. Això es té en consideració aquí ara mateix en poblacions que tenen el mercat tensionat, entre els quals està Rubí, i per calcular-lo el que es fa és, es calcula a partir de les característiques de l'immoble, és a dir, la mida, si té el número d'estances, l'antiguitat, el certificat energètic que explicava la Sara, i també si té altres aspectes com pot ser aparcament o ascensor. I, per últim, el que es fa és, es busca quin nombre d'immobles de les mateixes característiques existeixen amb un radi més o menys proper a aquell immoble, i a partir d'aquí, de les dades que surten dels preus d'aquests immobles, de les característiques, es marca el preu en el qual es pot llogar aquell immoble. En relació a l'IPC, el que estem parlant ara mateix és que ja... el que es diu és quan es pot augmentar el preu del lloguer a cada anualitat. Ara mateix existeixen dues vies, que és una, que és l'IPC pur i dur, que són pels contactes, em sembla, que es van signar abans que entrés en vigor aquesta nova normativa, i una altra, que és el nou índex que utilitza l'Estat espanyol, que és variable cada mes, has de mirar cada mes quin és quan arriba el teu any de contracte a veure, i a partir d'aquí, doncs, es mira aquest mes, doncs, és l'1,8 o aquest mes és el 2,4. Doncs, a tu et poden pujar el 2,4, perquè són limitacions que s'han posat, perquè, sobretot a partir del moment de la guerra d'Ucraïna, que l'IPC, recordem, va pujar uns nivells, unes cotes molt elevades, i, clar, llogaters es trobaven amb pujades de lloguer d'un 9, d'un 10%, que, clar, i a partir d'aquest moment l'Estat va marcar uns topalls que eren del 2 i el 3%, depenent de l'any, i a partir d'ara hi ha aquest nou índex que s'ha d'anar mirant més a més per saber quin és l'augment que et poden fer. És possible que un propietari imposi noves despeses o càrregues que no estaven al contracte? No, les despeses que es poden traslladar a l'arrendatari han de ser les que estiguin pactades al contracte. Sí que és veritat que es poden disposar algunes despeses, com, per exemple, les despeses generals de l'edifici de comunitat de propietaris i demés, això sí que es pot pactar que ho traslladi a l'arrendatari, però hi ha despeses, com és el cas de la conservació de l'habitatge, que no es poden traslladar a l'arrendatari per llei. I ara mateix es troben ja un problema, que és una situació que és la nova taxa de residus comarcal. Clar, hi ha molta gent que pagava les taxes d'escombraries, i ara molta gent ve assessorant o preguntant assessorament de... és que em volen cobrar aquesta taxa i aquesta taxa no està reflectida en el contracte. Clar, de moment no hi ha una... no està clar si l'ha de pagar el propietari o el llogater perquè en el moment en què es va signar aquell contracte no existia aquesta taxa, per tant encara no... hi ha una situació una mica d'un impàs, però si no està en el contracte el llogater no ha de pagar res, que no estigui situant. Anem a fer... no un joc, però una miqueta de cas pràctic, perquè la gent ho acabi d'entendre millor. A veure, per exemple, un inquilí que vol fer una reforma menor, ho pot fer legalment? Quins passos ha de fer? Clar, per qualsevol modificació que s'hagi de fer l'habitatge, l'arrendatari ha de demanar autorització al llogater. I en cas que el lloguer deu autoritzi, es podrà fer aquesta modificació. El cas és que un cop finalitzi el contracte, l'arrendatari no tindrà dret a ser rescabalat per aquesta despesa que ha fet a l'habitatge, sinó que quedarà en benefici del propietari un cop finalitzat el contracte. I això sigui el que sigui, per exemple, pintar, que no és res, això també... No, en aquest cas no es requereix de l'autorització de l'arrendador. Serien modificacions que comportin una obra, una modificació de l'habitatge. Com podria ser un exemple, la instal·lació d'un aire condicionat. D'acord. Què passa si l'inquilí no paga la renda durant uns mesos i quin és el procés legal que pot emprendre el propietari? Doncs en cas d'impagament de la renda, hi ha un procediment judicial que és específic, que és un judici verbal de desnonament per manca de pagament. Llavors l'arrendatari haurà de presentar una demanda judicial al jutjat reclamant les rendes que el llogatet ha deixat de pagar i podrà demanar el desnonament de l'habitatge. És a dir, que el jutjat finalitzi el contracte per impagament de la renda i faci que el llogatet hagi de marxar de l'habitatge. Abans xerràvem de pròrrogues. Què passaria si quan acaba el contracte les parts no se posen d'acord? Un diu que vol seguir i l'altre diu que no. Què passa? Un cop finalitzat el termini del contracte i les pròrrogues que hi ha establertes en cas que cap de les parts decideixi que no vol continuar, en el moment en què una de les parts no vol continuar, ho ha de comunicar a l'altra part, en el cas de l'arrendatari ho ha de comunicar amb dos mesos d'antelació i en el cas del propietari ho ha de comunicar amb quatre mesos d'antelació. I llavors en aquest cas, si per exemple el propietari ho comunica però l'arrendatari no marxa, hi ha un altre procediment judicial de desnonament que en aquest cas, en comptes de ser per falta de pagament, seria per finalització del termini. I si un propietari diu que vol recuperar l'immoble per necessitat propi, que abans ens explicaves que era si ho necessitava ell o algú de la seva família, quins requisits ha de complir per fer-ho i quins són els terminis que s'han de respectar? Doncs el mateix, ha de comunicar-ho per escrit i en la seva comunicació ha d'incorporar la informació sobre la causa d'aquesta recuperació de l'habitatge, si és per fer-ne ús ell o per fer-ne ús de ser algun familiar en primer grau de consanguinitat i és el que comentava abans, aquesta previsió ha d'estar inclòs al contracte i ha de previar una notificació en dos mesos d'antelació. Quins consells donaríeu ja per acabar a qui vulgui signar un contracte de lloguer per primera vegada? Sobretot que llegeixi molt bé les clàusules, que llegeixi molt bé el contracte, que sàpiga, perquè el que ens trobem almenys en el cas de l'assassonament a vegades és de gent que ve i amb un desconeixement del que succeeix. Ara mateix ens trobem molts casos de gent que ve a dir que ha rebut el burufax que li demanen això, recuperació de l'immoble per ús d'un familiar o del propietari. Ai, jo no ho sabia això. Doncs miri la clàusula número 3 del contracte, miris això, el punt número 3 del tal, aquí ho posa clarament. Ostres, doncs jo... Jo, primer de tot, el que seria és informar-nos tot, ja si ve el contracte, i informar-nos de quins són els nostres drets i els nostres deures, tant com a propietari que com a lloguer. Perquè al final, a vegades, signem coses o bé per necessitat o perquè ens fa molta il·lusió, però després ens n'adonem que hem signat coses de les quals teníem un cert desconeixement i ens afecten. Per tant, jo crec que el més important és assessorar-se, conèixer què signes i a partir d'aquí saber realment el que signes. I per assessorar-se poden venir perfectament a Progursa, veritat? Això mateix, a Progursa tenim el servei d'assessorament, qualsevol ciutadà que vulgui pot venir o trucar a Progursa, demana assessorament. El nostre horari d'atenció és de dilluns a divendres de 9 a 2 i a partir de la setmana vinent tornem a obrir les tardes dels dilluns de 4 a 2.45 i allà demana hora i qualsevol dels tècnics que li pertoqui fer farà l'assessorament pertinent. Molt bé, Jordi i Sara, moltíssimes gràcies per donar-nos tota aquesta informació que de ben segur serà molt útil pels ciutadans. A vosaltres. A vosaltres. Gràcies. Ràdio Rubí La primera en informació local sempre al teu costat. Estarías dispuesto a experimentar con la música y descubrir nuevos géneros musicales? Pues entonces no lo pienses más. Este es tu programa Experimenta. Todos los viernes a las 10 de la noche en Radio Rubí presentado y dirigido por Adrián Eguitábal. Sintoniza en la 99.7 de la FM y visita www.radiorubi.cat Así que no te lo pierdas. ¡Experimenta! I ara és temps de posar-nos el xandall i posar-nos a fer esports, veritat, sisco l'ara. I de posar-nos en forma, no? Sí, bueno, alguns ho necessitem més que d'altres. Sí, i algunes... Estic xerrant per jo, eh? I no parlo per tu, eh? Algunes encara estan més en forma, com és, per exemple, la Mireia Pons. La pena és que es va lesionar i no va poder acabar l'Ultra Trail, però, doncs, bona experiència, eh? El Mundial d'Ultra Trail de la Mireia Pons amb la part dolenta d'aquest esquins que va patir el Turmell. El tenia com una bota, eh? I la imatge a les xarxes socials d'una Mireia, doncs que ja hi és, a casa. Ara toca recuperar-se i a continuar treballant en aquestes curses que ja fa habitualment de muntanya que ens deixa aquesta empremta tan bona. Ha participat en Europeus, ara ja té un Mundial en el seu currículum, Déu-n'hi-do, és per esmentar, malgrat que no ha tingut sort, però en la seva participació. Bueno, la propera, la propera segur que ho fa super i no se fa mal. No, no, si bé ho estava fent, el problema és que, clar, va tenir... Ja, però si te fas mal ja no pots seguir. És la mostra que l'esport a vegades són moltes coses, has d'estar en forma i has de tenir sort, que la sort sembla que mai ningú la té en compte en l'esport i és molt important. Sí, de vegades és molt injust l'esport. Sense cap mena de dubtes. Doncs serà un dels temes del programa del dia d'avui, evidentment també ja mirem cap al cap de setmana les competicions, amb el 20 que va perdre en temps afegit, 0 a 1 davant del Martorell, 0 punts en dues jornades, al igual que l'Olímpic de Can Fatjó, sumar dos punts, dos empats en dues jornades, ahir dos a dos al terreny de joc de l'Alguaira, en un cap de setmana. També avui el que fem és aprofundir, per exemple, l'esportiu Rubí, guanyàvem les noies, primer partit de Lliga, 7 a 0, a l'avinguda Alagón, i no és que es diu així, se sona raro. Que no, Alagón. No, Alagón, mentre que els nois perdien davant del ciutat de Mataró, 1 a 3, o que hi patins en línia, sí que hi ha bones notícies per als 100 patins que ha guanyat els dos partits. Les noies 0 a 4 repeteixen victòria de la setmana passada, els nois 1 a 3 davant dels dos equips Metropolitano de Bilbao, bon inici de temporada en Lliga Élite, per tant, les coses que funcionen a la perfecció a l'entitat Rubinenca, i recordar, eh, que el Rubí encara no ha jugat partits de Lliga, la Lliga Élite, entre la jornada que ja estava d'aquest de l'Atlètic Sant Just que es juga el 15 d'octubre, i la primera jornada que per la pluja no es va jugar, que encara no té data, probablement serà el 6 de desembre, probablement, no és res segur, doncs, encara pendents de puntuar a Lliga Élite, la gent va pel seu camí, la Unió Esportiva Rubí que va per una altra. Molt bé, Sisko, doncs moltíssimes gràcies per tota aquesta informació, n'estarem pendents avui migdia per sentir-vos. Que vagi bé. Gràcies. I avui, 29 de setembre, d'aquí és l'aniversari, Gloria Dalmas, bon dia. Bon dia, Pamela. Avui és l'aniversari de Miki Nadal, l'humorista i col·laborador de televisió fa 58 anys. Dani Pedrosa, el mític pilot de MotoGP, en fa 40. I una curiositat, tot i estar retirat de la competició oficial, Pedrosa segueix vinculat al món del motor com a provador i referent per a les noves generacions. També fa anys, Juan Urdangarín i de Borbón, fill de la infanta Cristina i el net del rei emèrit Joan Carles. I avui en fa 26. I des dels Estats Units, Kevin Durant, estrella de la NBA, amb dos anells de campió i un MVP que en celebra 37. I fins aquí les nostres dues primeres hores d'aquest Rubí al dia. Nosaltres ara us deixarem, després de la recomanació del Robert Fernández que ve ara mateix, us deixarem en la Tartúlia i en la Belén Tierno que avui xerrarà amb els periodistes sobre l'actualitat rubinenca i, sobretot, sobre el ple d'aquesta tarda. Fins ara. Hola, molt bon dia, què tal? Ja hi tornem a ser aquí per fer recomanacions. Avui, avui ens en retrobem, ens retrobarem amb una de les divas més importants del Soul de tots els temps. Sí, sí, ha venut més de 200, atenció, 240 milions de còpies, el que la col·loca dins de les artistes més venudes de tots els temps. També va ser guardonada amb el Diamond Award des dels World Music Awards per haver-se convertit en l'artista femenina en majors vendes de la història. Es diu molt ràpid, això, eh?, però és per reflexionar. Guanyadora de 5 Premis Grammy i és, a més a més, reconeguda pel seu extens rang vocal, la seva potència i el seu poder de l'ús d'allò que es va anomenar, especialment, quan ella ho va posar molt de moda, el Weasel, que és aquell registre de veu com si fos un xolet. De fet, només amb els royalties d'una de les seves cançons, aquesta dona podia jubilar-se 100%, però no, ella vol retornar a l'actualitat. Qui és ella? Amb aquestes pistes l'ha reconegut? Vinga, va, una pista definitiva. All I want for Christmas is you. Efectivament, és Mariah Carey i acaba de publicar un nou treball. Here for it all és el 16 àlbum d'estudi de Mariah Carey. El primer des de Caution que es va publicar l'any 2018. Es tracta d'una col·lecció 12 temes musicals, 12 cançons amb Type Dangerous com a primer abans. Això que escoltareu ara mateix és en companyia d'Anderson Pack, que és un autèntic crac en el món del soul i que va fer una col·laboració amb el senyor Bruno Mars fa no gaire amb un projecte magnífic que també recomanem. Però ara escoltarem aquest Play This Song amb Mariah Carey i Anderson Pack ha retornat la diva del pop i del soul. De moment té nou disc. And I know you miss me, babe. Don't pretend like you you don't feel the same. can take all the pain and the sorrow come on and stay until tomorrow and I know you miss me, babe. Ain't it hard when things don't go your way? I'm not the same, baby, I promise all I can say is that I'm sorry. Play this song by yourself. Though you try so hard to hide it, I can tell by the way you're smiling, girl, I know you miss me. Listen by yourself, you can listen by your dreams. After driving, eating with your little friend, I used to buy your steaks and scrimps. Don't act like you don't miss me. Listen by yourself, listen by your dreams. There's no place in my heart I can't hide at all Well, you can always find it I told Keisha, Shantae and God We were getting back together Although I highly doubt it And I know you miss me, babe Don't pretend like you don't feel the same Can't take all the pain and the sorrow Come on and stay until tomorrow And I know you miss me, babe Ain't it hard when things don't go your way? I'm not the same, baby, I promise All I can say is that I'm sorry Play this song by yourself Són les 10 del matí Són les 10 del matí